Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čataj

Exkluzívne ponúkame na predaj starší 3-izbový rodinný dom s priestrannou záhradou v obci Čataj.

Obec Čataj sa nachádza v oblasti Podunajskej nížiny, na nive Vištuckého potoka, v nadmorskej výške 140 m n. m., v okrese Senec, Bratislavskom kraji. Susedí s obcami Veľký Grob, Reca, Boldog, Igram, Cífer, Pác a Slovenská Nová Ves. Vzdialenosť do Bratislavy je cca 38 km, do Senca 8 km a do Trnavy 17 km.

Občianska vybavenosť:

Obec Čataj disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, pohostinstvá, obecný úrad, pošta, kostol, športový areál a detské ihriská. Kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotných služieb, stredných škôl, obchodných centier a úradov je dostupná v neďalekom Senci (cca 8 km) alebo v Bratislave.

Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 595 m², z čoho zastavaná plocha a nádvorie tvoria 115 m². Dom je podpivničený a disponuje aj podkrovím.

Dispozícia a technický stav:

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly. Strecha je valbová s keramickou krytinou. Elektrické rozvody sú pôvodné (220/380 V). Kúrenie je riešené vlastným ústredným kúrením na plynový kotol. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – plyn a obecný vodovod. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa na úžitkovú vodu a odpad je riešený žumpou.

V pivničných priestoroch sa nachádzajú tri miestnosti vrátane kotolne. Podkrovie je pôvodné, nezateplené a slúži ako veľká povala. Vo všetkých miestnostiach sú pôvodné drevené okná s vonkajšími roletami. Podlahy a stropy sú z liateho betónu. V chodbe, kúpeľni a WC je keramická dlažba a obklad, v izbách a kuchyni je linoleum (PVC).

Dispozícia domu:

Suterén: kotolňa a tri technické miestnosti

Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, tri izby

Podkrovie: veľká povala

Zastavaná plocha domu je 115 m², k dispozícii je tiež podkrovie a podpivničená časť.

Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada s ovocnými stromami a popínavým hroznom. Pozemok je celý oplotený.

Cena je uvedená vrátane realitnej provízie.

Neváhajte nás kontaktovať – obhliadky sú možné 7 dní v týždni.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004 a poskytuje kompletný servis pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností: právne služby, znalecké posudky, dokumentáciu pre kataster, ako aj sprostredkovanie hypoték a poistenia. Naši makléri garantujú seriózny a bezpečný priebeh obchodu.