EXKLUZÍVNE: Pozemok s ideálnou šírkou (600+ m²) so starým domom Cífer

V exkluzívnom zastúpení nášho klienta vám ponúkame na predaj slnečný pozemok s ideálnymi parametrami pre výstavbu rodinného domu. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov a chcete sa vyhnúť zdĺhavému procesu, ktorý vás čaká pri kúpe „čistého“ pozemku na zelenej lúke, táto ponuka je určená práve vám.

Pozemok disponuje celkovou výmerou viac ako 600 m² a veľkorysou šírkou 16 metrov. Tieto rozmery sú ideálne pre umiestnenie moderného rodinného domu – bez problémov sem zapasuje aj komfortný, široký prízemný bungalov, pričom vám zostane dostatok priestoru pre záhradu a súkromie.

Na pozemku sa nachádza stará stavba určená na asanáciu. Z pohľadu dnešnej legislatívy a cien stavebných prác to však pre kupujúceho predstavuje obrovskú administratívnu a ekonomickú výhodu:
• Administratívny urýchľovač (Menej byrokracie): Na rozdiel od čistého pozemku tu nezačínate na úradoch od nuly. Prítomnosť legálnej stavby v katastri vám otvára možnosť riešiť projekt formou prestavby či rekonštrukcie. Stavebné úrady k takýmto projektom pristupujú flexibilnejšie, čo vám ušetrí mesiace čakania na povolenia.
• Inžinierske siete priamo na pozemku: Obrovská úspora financií a času. Na pozemku sú už vybudované a funkčné prípojky sietí. Nemusíte platiť tisíce eur za projektovanie prípojok, výkopové práce v ceste ani čakať na vyjadrenia distribučných spoločností. Môžete prakticky ihneď plánovať samotnú stavbu.
• Zabehnutá lokalita a kompletná infraštruktúra: Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej, tichej obytnej štvrti. Na rozdiel od nových satelitných projektov na poliach tu máte k dispozícii hotové prístupové cesty, chodníky, pouličné osvetlenie a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Žiadny stavebný ruch z okolitých parciel vás neprekvapí.
• Hotové prostredie a okamžité súkromie: Okolitá zástavba je už kompletne dokončená. Vyrastené susedné záhrady a stromy vám okamžite poskytnú pocit súkromia a presne viete, ako je pozemok orientovaný voči svetovým stranám a susedom – žiadne nečakané prekvapenia v podobe novej výstavby pred vašimi oknami.

Táto ponuka spája výborné dispozičné riešenie pozemku s neoceniteľnými benefitmi, ktoré vám ušetria čas aj počiatočné investície do prípravy pôdy.
Nehnuteľnosť sa predáva výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Ak máte záujem o bližšie informácie, presnú adresu alebo si chcete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.