EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s bazénom, 18a záhradou na Dobrej Vode

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Čarovný rodinný dom s bazénom, historickou pivnicou a rozprávkovou záhradou na Dobrej Vode.

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto s absolútnym súkromím, kusom histórie a luxusným moderným komfortom? Naša realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj tento jedinečný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý v sebe spája čaro vidieckej romantiky a moderné technológie 21. storočia.

Tento domček je stvorený pre ľudí, ktorí milujú prírodu, vlastnú zdravú úrodu a chcú mať svoj pokoj, no zároveň vyžadujú vysoký štandard bývania a bezpečia.

? DISPOZÍCIA DOMU: PRAKTICKOSŤ SPOJENÁ S PRÍRODOU

Dom je riešený veľmi logicky a s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom:

• Spodná časť (Srdce domu): Nájdete tu plne vybavenú kuchyňu (plynový sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka) s príjemným posedením. Najväčším benefitom je však priamy prístup do záhradného altánku – ranná káva, rodinný obed či romantická večera sa tak od jari do jesene odohrávajú priamo v objatí prírody.
• Obytná časť: Útulná obývacia izba s rozkladacou sedačkou a nádherným masívnym dreveným nábytkom. Vybrané prémiové kúsky sú vyrobené z indického palisandru, čo dodáva domu punc luxusu a hrejivú atmosféru.
• Komfort: Hneď vedľa spálne sa nachádza praktická kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pre maximálne pohodlie počas letných grilovačiek a kúpania je k dispozícii aj druhé, vonkajšie WC a záhradná sprcha.

? ? ROZPRÁVKOVÁ ZÁHRADA, PRIVÁTNE ARBORÉTUM (18 árov) A RAJ PRE DETI

Obrovský, slnečný a kompletne upravený pozemok je rajom pre oči aj chuťové poháriky. Okrem udržiavaného trávnika, kamenného ohniska a štýlového nočného osvetlenia chodníkov tu nájdete bohatú výsadbu vzácnych, tradičných aj exotických drevín a kríkov:

• Exotika a superpotraviny: Hurmikaki (kaki), čínska kustovnica (Goji), moruša čierna.
• Tradičné pochúťky: Vlašský orech, mandľa, lieskový oriešok, ríbezle, dula, mišpuľa a drienky.
• Pre dušu: Voňavá lipa, ktorá dokonale dotvára vidiecku idylu.
• Voda: Na pozemku je vlastná kopaná studňa, ktorá prešla kompletným čistením a revitalizáciou v roku 2025, čo zabezpečuje dostatok vody pre celú záhradu aj bazén.

Pozemok je skutočným unikátom. O dokonalý trávnik sa bez vašej námyhy stará automatická robotická kosačka riadená cez Wi-Fi.

• Detský raj s lezeckou stenou: Na pozemku sa nachádzajú 2 záhradné domčeky pre deti. Jeden z nich je navyše vybavený integrovanou lezeckou stenou, čo zaručí, že vaše deti alebo vnúčatá budú mať o celodennú zábavu na čerstvom vzduchu postarané.
• Murovaný domček na náradie: Pre všetkých domácich majstrov je k dispozícii samostatný záhradný murovaný domček, ktorý poskytuje bezpečné a suché miesto na uskladnenie záhradnej techniky, náradia či bicyklov.

? VIAC NEŽ 100-ROČNÁ KAMENNÁ PIVNICA & MODERNÝ BAZÉN

Tento dom dokonale spája minulosť s budúcnosťou:
• Historická klenbová pivnica: Viac než storočný kamenný skvost po rekonštrukcii je priam stvorený na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice, kde budú vaše degustačné večery s priateľmi nezabudnuteľné.
• Inteligentný bazén s ohrevom: Na pozemku sa nachádza bazén s výkonným 12 kW tepelným čerpadlom AZURO. Teplotu vody a vyhrievanie môžete pohodlne ovládať na diaľku cez aplikáciu v telefóne – prídete na víkend a skočíte do dokonale vyhriatej vody!
?️ Štýlové vybavenie, technológie a bezpečnosť
Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie či rekreáciu:
• Interiér s charakterom: V obývačke sa nachádza kvalitný rozkladací gauč a masívny drevený nábytok, pričom vybrané skrine sú vyrobené z luxusného indického palisandru.
• Teplo domova: Vykurovanie je zabezpečené štýlovými plynovými kachľami Gava Classic Lampar v kombinácii s krbom, ktorý dotvára dokonalú atmosféru. Ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý elektrický bojler.
• Technológie a zábava: Vďaka stabilnej 5G internetovej sieti a Android TV je dom ideálny na filmové večery s Netflixom alebo prácu na home office priamo z lona prírody.
• Bezpečnosť na prvom mieste: Dom aj celý pozemok sú nepretržite chránené profesionálnym kamerovým systémom, čo vám zaručí 100 % kontrolu a pokoj v duši, nech ste kdekoľvek.

? VYKUROVANIE A KLÍMA
Dom je veľmi útulný a rýchlo sa vyhreje. Kombinuje romantické teplo z krbových kachlí s praktickými dizajnovými plynovými kachľami Gava Classic Lampar, ktoré zabezpečujú stabilnú teplotu a tepelnú pohodu počas chladnejších mesiacov.

? PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
1. Absolútna exkluzivita: Dom sa predáva kompletne tak, ako ho vidíte na fotkách – vrátane masívneho nábytku z palisandru, spotrebičov a záhradnej techniky. Stačí si priniesť osobné veci.
2. Jedinečná mikroklíma a lokalita: Dobrá Voda je známa čistým vzduchom, hradom, krásnou prírodou Malých Karpát a výbornou komunitou.
3. Spojenie histórie a luxusu: Storočná pivnica verzus 12 kW tepelné čerpadlo na bazén ovládané mobilom, smart kosačka a 5G internet.

Tento dom na Dobrej Vode posúva pojem „komfortná chalupa či rodinný dom“ na úplne novú úroveň. Na jednej strane máte storočnú romantickú pivnicu, na druhej strane kompletne smart technológie, ktoré sa o 18-árový pozemok starajú takmer samy. Ak k tomu prirátate detské domčeky s lezeckou stenou a skvelé murované zázemie, dostávate nehnuteľnosť, do ktorej stačí prísť a okamžite bývať – bez ďalších investícií a námahy.

Čo teraz? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni.

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.