Rod.dom, rovinatý pozemok 16á, šírka 22 metrov, za cenu 1i bytu Trnave

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom v obci Trstín, nachádzajúci sa na výnimočne širokom a rozľahlom rovinatom pozemku o výmere 1532 m² (16á).
Získajte priestor, súkromie a vlastnú záhradu v cene 1-izbového bytu v Trnave! Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní bez kompromisov.

Základné údaje
• Výmera pozemku: 1532 m² (16á, slnečný a rovinatý pozemok so šírkou až 22 m)
• Zastavaná plocha: 113 m²
• Úžitková plocha: 150 m²
• Rok výstavby: 1955
• Stavebný materiál: tehla
• Podpivničenie: áno, celý dom je podpivničený
• Právny stav: bez tiarch, voľný ihneď

Dispozícia a potenciál stavby Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti, spálne, kuchyne, kúpeľne, WC a špajze.
• Poctivá tehlová konštrukcia umožňuje variabilnú zmenu dispozície.

Pozemok a jeho výhody Vďaka rovinatému terénu a šírke 22 metrov ponúka pozemok vysoké súkromie a všestranné využitie:
• Pohodlný bezproblémový vjazd vozidiel, priestor na garáž, prístrešok, dielňu či bazén.
• Priestranná rovinatá záhrada vhodná na relax, pestovanie alebo rozdelenie na úžitkovú a oddychovú časť bez nutnosti náročných terénnych úprav.

Inžinierske siete a vykurovanie
• Siete: obecná voda, elektrika (230V aj 400V), plyn + vlastná studňa na pozemku
• Vykurovanie: plynový kotol s možnosťou alternatívneho vykurovania kotlom na tuhé palivo

Občianska vybavenosť obce Trstín Obec disponuje dobrou vybavenosťou pre pohodlný rodinný život:
• Základná škola a materská škola
• Potraviny a zmiešaný tovar
• Zdravotné stredisko a lekáreň
• Pošta, reštauračné a pohostinské služby
• Športoviská a detské ihriská

Relax, príroda a voľný čas Trstín leží na úpätí Malých Karpát a je ideálnym východiskovým bodom pre aktívny oddych:
• Turistika a cykloturistika: blízky prístup na najvyšší vrch Malých Karpát – Záruby, Havraniu skalu, Smolenický zámok, Hrad Dobrá Voda či historickú Katarínku.
• Prírodné zaujímavosti: kvapľová Jaskyňa Driny v bezprostrednej blízkosti
• Vodné plochy a rybolov: vodné nádrže Buková a Boleráz vhodné na rybolov a vodný relax

Dopravná dostupnosť a spojenie
• Trnava: cca 15–20 min autom | autobus (cca 20 min) | vlak (priamy spoj)
• Senica: cca 15–20 min autom | autobusové a vlakové spojenia
• Modra: cca 20–25 min autom

Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte si o cenu a dohodneme obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni.

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.